ВТБ профинансировал строительство жилого комплекса ОАО «Система-Галс» получило кредит на 2,3 млрд руб. от ВТБ для финансирования строительства жилого комплекса «Солнце» и других проектов в районе Кунцево. Срок погашения кредита — 2014 год. Всего на кредиты девелоперам ВТБ собирался потратить около 8 млрд долл. Другой потенциальный заемщик — «Дон-Строй инвест».
Жилой комплекс «Солнце» расположен на ул. Ельнинская, д. 28. Общая площадь здания — 58 тыс. кв. м, этажность переменная — от 9 до 31 этажа. В комплексе будут квартиры от одной до четырех комнат площадью от 44 до 120 кв. м. На первом этаже предполагается собственная инфраструктура — медицинский центр, служба быта, центр детского творчества. В комплексе предусмотрена четырехуровневая подземная стоянка на 320 машино-мест. Введение комплекса «Солнце» в эксплуатацию планируется в 2013 году.
Ранее руководство БТБ заявляло о планах по приобретению крупного проекта по строительству доступного жилья в Москве. Вопрос был в цене сделки. Также ВТБ собирался запустить специальный ипотечный продукт по кредитованию покупателей квартир в домах, которые строит сам банк. По словам представителей пресс-службы компании «Система-Галс», специальная ипотечная программа действительно предусмотрена, однако детали компания пока не раскрывает.
Напомним, что контрольный пакет (51,24%) «дочки» АФК «Система» ОАО «Система-Галс» отошел ВТБ в прошлом году взамен на реструктуризацию долга в 25 млрд руб. Еще 8,15% принадлежит аффилированным с банком лицам. ВТБ ввел в совет директоров компании «Система-Галс» своих представителей, заняв три места из семи. Помимо этого, одно место в совете досталось новому президенту компании Андрею Нестеренко, который, по данным участников рынка, возглавил «Система-Галс» по настоянию ВТБ.
В будущем ВТБ планирует объединить свои девелоперские проекты в единую систему управления, сейчас банк разрабатывает для этого финансовую модель, которая будет готова в сентябре, рассказывал ранее глава компании Андрей Костин. Всего в 2009 году на свои девелоперские проекты ВТБ потратил 74,6 млрд руб. Кроме реструктуризации долга «Система-Галс» ВТБ потратил 54 млрд руб. на земельные участки. А в августе минувшего года ВТБ получил контроль над 50% плюс одна акция «Дон-Строй инвеста», который был структурой одного из крупных столичных девелоперов — холдинга «Дон-Строй». Ранее ВТБ планировал выделить кредиты для девелоперов на сумму 8 млрд долл.
Примечание: ООО "Фигура" и ОАО "Система-Галс" начали сотрудничество по созданию планировок ЖК "Солнце".
